Москва, ул. Бакинская, д.17
(499) 167-18-90, 220-33-12/13
E-mail: info@eksel-skg.ru
Сайт: www.eksel-skg.ru
Какие бывают самосвалы
Как правильно утеплить фасад дома
Как сделать горелку на отработанном масле

Наши услуги

Подготовка и сдача исполнительной документации (ИД)
под ключ.

ООО «СтройКапиталГрупп «ЭКСЕЛ»  предлагает полный комплекс работ по разработке проектной документации наружных тепловых сетей, проектированию тепловых сетей и согласованию проекта, включающий в себя:


 

ПОЛУЧЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ В ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ООО «СтройКапиталГрупп «ЭКСЕЛ» по заданию Заказчика получит все необходимые Технические условия:

  • В Теплоснабжающей организации (МОЭК, МТК и других);
  • В Ростехнадзоре

Перечень документов, необходимых для получения Технических условий в МОЭК, МТК:

Всоответствии с п.21 Постановления Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. № 83 «Об утверждении правил определения и предоставления Технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» необходимо:

  • Заявление (Письмо - запрос) о подключении, содержащее полное и сокращенное наименование заказчика (для физических лиц – фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес;
  • Нотариально заверенные копии учредительных документов;
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
  • Топографическую карту участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованную с эксплуатирующими организациями;
  • Информацию о характеристиках тепловых нагрузок объекта капитального строительства (расчетные максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой энергии и соответствующие им расчетные расходы теплоносителей на технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение);
  • Информацию о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;
  • Инфоримционная карта, содержащая банковские реквизиты, с подписью Главного бухгалтера и печатью организации Заказчика;
  • Доверенность на получение Технических условий.

 

ПОЛУЧЕНИЕ ИНЖЕНЕРНО - ТОПОГРАФИЧЕСКОГО ПЛАНА

Для оформления Договора на изготовление топографического плана М 1:500 (геоподосновы) необходимо предоставить:

  • Ситуационный план в М 1:2000 (окно № 7) с указанием границ съемки и подписью Заказчика "Геоподоснову выполнить а границах 1-2-3-...-1 ФИО, телефон, число".
  • Гарантийное письмо на имя Управляющего ГУП "Мосгоргеотрест" с указанием адреса участка, характера строительства, реквизитов, подписями руководителя и главного бухгалтера и печатью.
  • Копию документа - основания о возможности производства проектируемых или строительных работ.

Документами - основаниями являются:

  • Договор аренды земельного участка;
  • Свидетельство на право собственности или ранее выданный Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения (для физических лиц) в районах с частной застройкой;
  • Договор аренды здания с Москомимуществом или свидетельство на право собственности на здание или сооружение;
  • Выписка из протокола заседания земельной комиссии о выделении участка;
  • При прокладке инженерной коммуникации - Технические условия на присоединения;
  • Титул государственный контракт либо справка о финансировании объекта.

Если гарантийное письмо оформлено на юридическое (физическое) лицо, которое не является владельцем данной территории или здания, то дополнительно предоставляется договор совместной деятельности, либо письмо доверия от владельца.

 

ПОЛУЧЕНИЕ СИТУАЦИОННОГО ПЛАНА В МОСГОРГЕОТРЕСТЕ

Документы, необходимые для заказа (в формате rtf):

  • Гарантийное письмо управляющему ГУП "Мосгоргеотрест", выполненное на бланке организации - заказчика с указанием банковских реквизитов и подписанное руководителем и главным бухгалтером (для организаций), подписанное заказчиком (для физического лица).

 

 

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

ООО «СтройКапиталГрупп «ЭКСЕЛ» производит полный комплекс работ по разработке Проектной документации.

При разработке проектной документации мы учтем:

  • Пожелание Заказчика;
  • Требования Теплоснабжающей организации к Проекту, исходя из большого опыта проектирования, согласования и строительства Теплотрасс;

Оптимизируем Проект разработав метод прокладки теплотрассы позволяющий сэкономить расходы Заказчика.

 

СОГЛАСОВАНИЕ СО ВСЕМИ НЕОБХОДИМЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ЧЬИ КОММУНИКАЦИИ ПОПАДАЮТ В ЗОНУ СТРОИТЕЛЬСТВА СЕТИ И С ОРГАНАМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ

ООО «СтройКапиталГрупп «ЭКСЕЛ» согласует проектную документацию во всех инстанциях:

  • В Московских кабельных сетиях (МКС);
  • В Префектуре округа или Администрации района;
  • В Управе района (при необходимости);
  • В УГР или у Главного Архитектора района;
  • В Роспотребнадзоре;
  • В Отделе Пожарной безопасности или ГУ МЧС;
  • В Департаменте Природопользования и Охраны Окружающей среды;
  • В Ростехнадзоре;
  • В Москомархитектуре;
  • В ГУП Мосгоргеотрест (при согласовании стройгенплана и сводного плана инженерных сетей);
  • С службами эксплуатаций всех ведомственных инженерных сетей (при согласовании сводного плана инженерных сетей);
  • В ГИБДД;
  • В ГУП Мосгортранс и т.д.

- А также во всех других Организациях, чьи коммуникации попадают в зону Проектирования инженерных сетей.

 

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ( ПОС )

ПОС (Проект организации строительства)

Опыт строительства показывает, что правильно организовать строительное производство можно лишь при наличии комплексной Проектно-технологической документации - Проектов организации строительства (ПОС) и Проектов производства работ (ППР).

Порядок разработки указанных документов изложен в СНиП 3.01.01-85 "Организация строительного производства".

ПОС разрабатывается Генпроектировщиком или по его заказу другой проектной организацией и является обязательным документом для заказчика и организаций, осуществляющих строительство и материально-техническое снабжение объекта.

Исходные материалы для разработки ПОС включают в себя:

  • Технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства и задание на проектирование объекта;
  • Материалы инженерных изысканий (при реконструкции объектов - материалы их предпроектного технического обследования);
  • Решения по применению материалов, механизмов и ресурсов;
  • Сведения об условиях поставки строительных конструкций, изделий и оборудования;
  • Объемно-планировочные и конструктивные решения объектов и принципиальные технологические схемы строительства.

Состав ПОС включает в себя следующие основные документы:

  • Календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность возведения основных и вспомогательных зданий с распределением капитальных вложений по периодам строительства;
  • Строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства;
  • Оганизационно-технологические схемы, определяющие последовательность возведения объектов и выполнения работ;
  • Ведомости объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ с выделением работ по основным зданиям и сооружениям и периодам строительства;
  • Ведомости потребности в строительных материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства;
  • График потребности в основных строительных машинах;
  • график потребности в кадрах строителей по основным категориям;
  • Пояснительная записка, содержащая основные данные для разработки организационно-технологических решений проекта, обоснование методов организации и технологии строительного производства, потребности в кадрах и материально-технических ресурсах, методов производства строительных работ, перечень условий сохранения окружающей среды, технико-экономические показатели (ТЭП).

Состав и содержание ПОС могут изменяться в зависимости от сложности и специфики проектируемых объектов, необходимости применения специальных вспомогательных сооружений, приспособлений и установок, особенностей отдельных видов работ, а также от условий поставки на строительную площадку материалов, конструкций и оборудования.

ПОС для несложных объектов можно разрабатывать в сокращенном объеме.

Он состоит из:

  • Календарного плана строительства;
  • Строительного генерального плана (стройгенплана);
  • Данных об объемах СМР и потребности стройки в основных материалах, конструкциях изделий и оборудовании;
  • Графика потребности в строительных машинах и транспортных средствах;
  • Краткой пояснительной записи, включающей мероприятия по охране труда;
  • Технико-экономических показателей.