Москва, ул. Бакинская, д.17
(499) 167-18-90, 220-33-12/13
E-mail: info@eksel-skg.ru
Сайт: www.eksel-skg.ru
Как правильно утеплить фасад дома

Наши услуги

Подготовка и сдача исполнительной документации (ИД)
под ключ.

ООО «СтройКапиталГрупп «ЭКСЕЛ» выполняет полный комлекс работ по ремонту наружных Тепловых сетей, Теплотрасс и сдачи в эксплуатацию, включающий в себя:

Наружная теплосеть, теплотрасса – это система трубопроводов предназначенная для транспортировки теплоносителя от ТЭЦ до потребителя.

Существует понятие магистральных теплосетей – это теплосеть от ТЭЦ до абонентских распределительных камер.

А также понятие абонентского ввода – это участок теплосети от камеры до собственно потребителя (ввода в здание или теплового пункта)

Прокладка теплосетей, теплотрасс выполняется всеми основными методами: канальной , бесканальной.

Строительство теплотрассы требует от организации, занимающейся этим видом работ, наличия прочной материально технической базы, наличия квалифицированных специалистов ПТО, опытных линейных строителей и рабочих.

Строительство теплотрасс - это сложный и ответственный технологический процесс.

Для качественного выполнения строительно-монтажных работ по строительству теплотрассы необходимо соответствующие оборудование: землеройная, грузоподъемная и сварочная техника, другие машины и механизмы и самое главное большой опыт производителей работ. Обязательная аттестация всего персонала - инженеров сварщиков, монтажников и т.д.


 

ОТКРЫТИЕ ОРДЕРА НА ПРОИЗВОДСТВО ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ, ОБУСТРОЙСТВО И СОДЕРЖАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК

Ордера (разрешения) на производство земляных работ, обустройство и содержание строительных площадок выдаются Технической инспекцией ОАТИ г. Москвы (Таганская ул., 30/2).

Прием документов для оформления ордера, его продления или переоформления осуществляется в соответствии с действующими «Правилами подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в г.Москве», утвержденными постановлением Правительства Москвы 7 декабря 2004г. №857-ПП.

Заявка (см. приложение № 1) на оформление (продление, переоформление) ордера заполняется от руки печатными буквами в 2-х экземплярах.

В зависимости от назначения ордера (аварийный ордер; ордер на строительство; реконструкцию; снос; прокладку или ремонт инженерных сетей; строительство дороги и т.д.) к заявке прикладывается соответствующий пакет документов (см. приложение 2).

Приложение 1: Заявка к ордеру

Приложение 2: Опись документов (подготовительные, земляные и строительные работы)

В зависимости от назначения ордера (ордер на аварийно -восстановительные работы, строительство, реконструкцию или капитальный ремонт зданий и сооружений, ремонт фасадов, установку рекламной конструкции, строительство и реконструкцию или капитальный ремонт инженерных коммуникаций и т.д.) предоставляется соответствующий пакет документов.

Срок рассмотрения документов на оформление ордера (продление, переоформление) - до 14 рабочих дней (при условии сдачи полного пакета документов) и с учетом рассмотрения на рабочей группе и Городской комиссии по упорядочению разрытий на территории города Москвы.

В случае отрицательного решения об оформлении ордера (продлении, переоформлении) - в установленный срок заявитель получает мотивированный отказ и документы по описи.

 

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ (ППР)

Проект производства работ (ППР) является документом, организующим производство работ в соответствии с технологическими правилами, нормативными документами, требованиями к охране труда и качеству работ; содержит описание процесса строительства, определяет сроки строительства, необходимые ресурсы и оборудование строительной площадки.

В системе организационно- технологической подготовки строительных работ Проект производства работ (ППР) является основным документом. ППР (Проект производства работ) регламентирует производство работ для конкретного здания (сооружения) в соответствии с технологическими правилами, требованиями к охране труда, экологической безопасности и качеству работ. ППР устанавливает порядок инженерного оборудования и обустройства строительной площадки.

Запрещается ведение строительно-монтажных работ без утвержденного Проекта производства работ (ППР)!

Запрещается отступление от указаний Проектов производства работ (ППР) без согласования с организациями, разработавшими их.

Проект производства работ (ППР) - документ, в котором детально прорабатываются решения рациональной технологии и организации строительства конкретной стройплощадки.

В зависимости от сроков и объемов строительства Проект производства работ (ППР) создается на основе Проектной документации на строительство целого здания, отдельных его частей, а также сложных строительно-монтажных работ и работ подготовительного периода.

Осуществляется полное сопровождение Проекта производства работ (ППР) при прохождении экспертизы.

Разработка ППР выполняется по объему и срокам, оговоренными с Заказчиком.

 

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ ДОРОЖНОГО ДВИЖЕНИЯ (ПОДД)

Проект организации дорожного движения (ПОДД) необходим для упорядочивания движения автотранспорта и пешеходов на территории объекта при его эксплуатации, во время строительства, реконструкции, прокладке инженерных коммуникаций, при проведении массовых мероприятий, выполнении предписаний об изменении существующей расстановки технических средств организации движения.

ПОДД – это схема расстановки дорожных знаков, технических средств организации дорожного движения (светофоров, информационных табло, линий наружного освещения), расположения разметки, искусственных дорожных неровностей, зонирование парковочных площадей.

Разрабатываются ПОДД в соответствии с техническими условиями, которые выдаются органами ГИБДД, владельцами дорог и другими компетентными органами.

Компания ООО «СтройКапиталГрупп «ЭКСЕЛ» разработает Проект организации дорожного (ПОДД) движения при наличии генерального плана объекта и стройгенплана объекта, если есть необходимость отразить в проекте период строительства.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО НАДЗОРУ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ ПРОКЛАДЫВАЕМОГО ТЕПЛОПРОВОДА

Документы, необходимые для заключения Договора на технический надзор:

  • Письмо-обращение с указанием банковских реквизитов - оригинал и 2 копии.
  • Технические условия на теплоснабжение объекта - 2 копии;
  • Проект, согласованный в установленном порядке - 2 копии;
  • Лицензия Заказчика строительства с перечнем лицензированных видов деятельности - 1 копия;
  • Свидетельство о регистрации Юридического лица (Заказчика) - 1 копия;
  • Устав (Заказчика) - 1 копия;
  • Документ, подтверждающий полномочия лица, заключающего Договор, если это не оговорено в Уставе - 1 копия;
  • Договор Генерального подряда между организациями - 1 копия;
  • Договор подряда между организациями для установления организации, непосредственно занимающейся прокладкой теплосетей - 1 копия;
  • Лицензия с перечнем лицензированных видов деятельности организации, осуществляющей прокладку теплосетей - 1 копия;
  • Свидетельство о регистрации Юридического лица, организации осуществляющей прокладку теплосетей - 1 копия.

 

ОФОРМЛЕНИЕ ПОРУБОЧНОГО БИЛЕТА (в случае необходимости)

Правила и проядок получения порубочных билетов в г. Москве

Удаление и кронирование деревьев начинается с оформления Порубочного билета. Если вы желаете самостоятельно оформить Порубочный билет, то информация, размещенная на этой странице, поможет вам.

Выдержки из Постановления Правительства Москвы 10 сентября 2002 г. № 743-ПП "Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы":

  • Вырубка деревьев и кустарников производится при наличии Порубочного билета, оформленного в установленном порядке.
  • Выдача Порубочных билетов производится Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы.
  • Вырубка деревьев на кладбищах на местах захоронения производится по решению администрации кладбищ и ГУП "Ритуал" (Порубочного билета не требуется). Порубочный билет оформляется Департаментом в установленном порядке только на вырубку зеленых насаждений в местах общественного значения кладбищ (строения, ограждения, проходы и пр.).
  • Вырубка зеленых насаждений в полосе отчуждения железнодорожных путей производится на основании лесорубочного билета, выданного службой лесного хозяйства Московской железной дороги.
  • При работах в буферных зонах лесопарков, относящихся к Московскому городскому управлению лесами и национального парка "Лосиный остров" оформление разрешительной документации на вырубку деревьев и кустарников осуществляет администрация указанных ведомств.
  • Сухостойные и аварийные деревья и кустарники, подлежащие вырубке на основании обследования и предписания ОАТИ, вырубаются по заявлению юридического владельца территории в первоочередном порядке. Порубочный билет оформляется Департаментом в течение 5 дней.
  • Вырубка старого сухостоя в период с мая по август производится по предписанию ОАТИ без порубочного билета Департамента с уведомлением последнего.
  • В случае необходимости производства вырубки зеленых насаждений в ходе ликвидации аварийных и иных чрезвычайных ситуаций представителя Департамента вызывают телефонограммой. Факт вырубки удостоверяется Актом освидетельствования места вырубки, оформленным в установленном порядке. Департамет выдает Порубочный билет в течение 72 часов с момента начала работ при наличии Акта освидетельствования места вырубки, оформленного в установленном порядке.

Выдержки из Постановления Правительства Москвы 27 февраля 2007 г. № 123-ПП "Об утверждении регламентов подготовки документов заявителям Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы в режиме "Одного окна""

Перечень документов, представляемых заявителем в службу "Одного окна" Департамента природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы для получения Порубочного билета:

  • Письмо от балансодержателя зеленых насаждений о предоставлении Порубочного билета;
  • Акт обследования озелененной территории;
  • Перечетная ведомость зеленых насаждений, подлежащих вырубке и обрезке, заверенная подписью и печатью владельца территории;
  • План территории с указанием вырубаемых или пересаживаемых зеленых насаждений, заверенный печатью владельца территории;
  • Договор с подрядной организацией на выполнение работ по вырубке;
  • Доверенность на право получения Порубочного бидета, оформленная в установленном порядке, выданная представителю заявителя.

Перечень документов, необходимых для выдачи Порубочных билетов при проведении капитального или текущего ремонта инженерных коммуникаций.

  • Сопроводительное письмо от Заказчика (Подрядчика) о направлении Проекта (схемы) на согласование;
  • Проект или схему (в масштабе 1:500), согласованную с балансодержателем территории, с указанием охранной зоны и зоны производства работ;
  • Перечетную ведомость зеленых насаждений (включая газоны и цветники), попадающие в зону производства работ;
  • Проект компенсационного озеленения, согласованный с РУ округа, ОПС и АПУ;
  • Проект благоустройства;
  • Проектные сметы на компенсационные посадки и уход компенсационным озеленением.

 

ПОДПИСАНИЕ АКТОВ СКРЫТЫХ РАБОТ НА КАЖДОМ ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Очень важный момент при производстве земляных работ и прокладке коммуникаций, это своевременное подписание Актов на скрытые работы. Акты на скрытые работы подписывается представителем технического надзора эксплуатирующей организации и/или заказчика.

Вовремя не подписанный Акт по незнанию или полагаясь на устную договоренность часто влечет за собой значительные сложности при сдачи объектов в эксплуатацию!

Примерный перечень актов на скрытые работы при производстве СМР:

  • Земляные работы
    • Акты скрытых работ на устройство естественного основания под земляные сооружения, фундаменты, трубопроводы в котлованах, траншеях или на поверхности земли;
    • Акты скрытых работ на снятие и использование для рекультивации плодородного слоя земли;
    • Акты скрытых работ на выполнение предусмотренных проектом или назначаемых по результатам осмотра скрытых оснований инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке основания (цементация и т. п., замачивание, дренирование оснований, устройство термических или грунтовых свай, заглушение ключей, заделка трещин, устройство грунтовых подушек и др.);
    • Акты скрытых работ на элементы дренажей (дренажные слои и их основания, колодцы, трубопроводы и их обсыпка);
    • Акты скрытых работ на обратные засыпки выемок в местах пересечения с дорогами, тротуарами и иными территориями с дорожными покрытиями; акты скрытых работ на насыпные основания под полы;
    • Акты скрытых работ на на обратные засыпки в просадочных грунтах (при наличии указаний в проекте);
    • Акты скрытых работ на мероприятия, необходимые для возобновления работ при перерывах в ведении работ более месяца, при консервации и расконсервации работ;
    • Акт осмотра отрытия котлованов и освидетельствования грунтов.
  • Устройство оснований и фундаментов
    • Акты скрытых работ на устройство искусственных оснований под фундаменты, включая дно котлованов (в том числе предварительного замачивания), оснований опускных колодцев, кессонов, оснований буронабивных свай и т. д.;
    • Акты скрытых работ на погружение свай, свай-оболочек и шпунта, а также опускных колодцев и кессонов;
    • Акты скрытых работ на работы, связанные со стыкованием свай и свай-оболочек, и стыков между сборными железобетонными элементами;
    • Акты скрытых работ на бурение всех видов скважин;
    • Акты скрытых работ на втрамбовывание в дно котлованов жесткого материала (щебня, гравия);
    • Акт на устройство фундаментов под оборудование;
    • Акт на монтаж фундаментных блоков.
  • Бетонные работы
    • Акты скрытых работ на армирование железобетонных конструкций;
    • Акты скрытых работ на установку закладных частей;
    • Акты скрытых работ на антикоррозионную защиту закладных деталей и сварных соединений (швов, накладок);
    • Акты скрытых работ на устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей, стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания);
    • Акты скрытых работ на монолитные бетонные участки и конструкции; акты скрытых работ на бетонирование конструкций,монтаж сборных железобетонных и бетонных конструкций;
    • Акты скрытых работ на сварку выпусков арматуры, закладных частей; акты скрытых работ на на заделку (замоноличивание) и герметизация стыков и швов;
    • Акты скрытых работ на устройство звукоизоляции, теплоизоляции, пароизоляции;
    • Акт на анкеровку балок, перекрытий.
  • Монтаж стальных конструкций
    • Акты скрытых работ на предварительную подготовку поверхностей, защищаемых от агрессивного воздействия среды;
    • Акты скрытых работ на установку стальных конструкций, скрывающихся в процессе производства последующих работ (армирование);
    • Акты скрытых работ на опирание и анкеровка несущих металлических конструкций (ферм, балок и т. п.);
    • Акты скрытых работ на защиту строительных конструкций и закладных деталей, сварных соединений от коррозии;
    • Акты скрытых работ на установку анкерных болтов;
  • Возведение каменных конструкций
    • Акты скрытых работ на армирование кладки;
    • Акты скрытых работ на установку закладных и их антикоррозионная защита;
    • Акт на кирпичную кладку стен;
    • Акт на кирпичные перегородки.
  • Изоляционные работы
    • Акты скрытых работ на подготовку поверхностей под огрунтовку и нанесение первого слоя гидроизоляции;
    • Акты скрытых работ на устройство каждого предыдущего слоя гидроизоляции до нанесения последующего;
    • Акты скрытых работ на выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой;
    • Акты скрытых работ на устройство гидроизоляции деформационных и температурных швов;
    • Акты скрытых работ на выполнение гидроизоляции в местах стыков и сопряжений в сооружениях из сборных элементов и в местах болтовых соединений в сооружениях из чугунных и железобетонных тюбингов;
    • Акты скрытых работ на устройство оснований под изоляционный слой;
    • Акты скрытых работ на устройство каждого слоя теплоизоляции до нанесения последующего;
    • Акты скрытых работ на устройство каркаса теплоизоляции и изоляции (или ее участка) до закрытия ее грунтом или защитными ограждениями.
  • Тепловые сети
    • Акт на испытания трубопроводов на прочность и герметичность;
    • Акт на промывку (продувку), дезинфицирование трубопроводной тепловой сети.
  • Акты приемки инженерных систем в эксплуатацию
    • Акт приемки в эксплуатацию наружной тепловой сети.
  • Технологическое оборудование и технологические трубопроводы
    • Акты на индивидуальные испытания (гидравлическое, пневматическое) смонтированного оборудования и трубопроводов на прочность и герметичность;
    • Акты приемки для комплексного опробования оборудования и трубопроводов (после испытаний);
    • Акт об окончании комплексного опробования оборудования.

 

ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА С ЛАБОРАТОРИЕЙ НА 100% ДИАГНОСТИКУ СВАРНЫХ ШВОВ С ВЫДАЧЕЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ

Ультразвуковая диагностика трубопроводов тепловых сетей:

Ультрaзвукoвoй кoнтрoль трубопрoвoдoв включaeт в ceбя нeрaзрушaющий кoнтрoль кaчecтвa трубoпрoвoдoв, выбoрoчный кoнтрoль cвaрных coeдинeний трубoпрoвoдoв, кoнтрoль труб (измeрeниe тoлщины cтeнки трубы, нeрaзрушaющий кoнтрoль cвaрных швoв труб) и выявлeниe дeфeктoв трубoпрoвoдoв, применяя мeтoды нeрaзрушaющeгo кoнтрoля трубoпрoвoдoв пo ГОСТ 14782-86 «Кoнтрoль нeрaзрушaющий. Соединения сварные. Методы ультразвуковые».

Ультразвуковой контроль труб и трубопроводов является эффективным неразрушающим методом контроля качества трубопроводов, диагностики дефектов труб, водопроводов и теплотрасс без вывода их из эксплуатации.

Ультразвуковой метод контроля качества трубопроводов позволяет выполнять весь комплекс работ по ультразвуковой диагностике трубопроводов, выявлять слабые места сварных швов, внутреннюю коррозию труб теплотрасс и водопроводов, что позволяет сократить затраты на ремонт и устранение последствий аварий.

Ультразвуковой контроль труб применяется при проведении и оформлении сертификата соответствия на трубы.

Вихретоковый контроль трубопроводов выявляет микротрещины поверхности труб и сварных швов в местах изгибов и деформации трубы трубопровода.

Вихретоковый контроль трубопроводов можно применять в условиях высоких температур стенок труб, где неприменим капиллярный контроль поверхности.

Дефекты ультразвуковой диагностики трубопроводов классифицируются по типам и размерам в соответствии c методикой контроля сварных соединений трубопроводов по ГОСТ 14782-86.

Методы ультразвукового контроля теплотрасс и диагностики трубопроводов разделяются на теневой, эхо-импульсный или эхо-теневой в зависимости от положения излучателя.

УЗК контроль трубопроводов осуществляют продольным и поперечным сканированием.

Сферы применения ультразвукового контроля трубопроводов:

  • Ультразвуковой контроль теплотрасс;
  • Контроль сварных соединений труб;
  • Диагностика труб, выявление коррозии теплотрасс.