Москва, ул. Бакинская, д.17
(499) 167-18-90, 220-33-12/13
E-mail: info@eksel-skg.ru
Сайт: www.eksel-skg.ru
Какие бывают самосвалы
Как правильно утеплить фасад дома
Как сделать горелку на отработанном масле

Наши услуги

Подготовка и сдача исполнительной документации (ИД)
под ключ.

Проектирование наружных сетей дождевой канализации
(ливневой канализации)

1. Получение технических условий

ООО «СтройКапиталГрупп «ЭКСЕЛ» по поручению Заказчика получит Технические условия.

2. Получение инженерно - топографического и ситуционного планов

Мосгоргеотрест изготавливает инженерно-топографические планы масштаба 1:500 и 1:200 с подземными коммуникациями, линиями градостроительного регулирования и красными(проектными) отметками в цифровом виде и на твердых носителях.

Отдел №3 (цифровые топографические планы)

Отдел №3 ГУП «Мосгоргеотрест», используя современное геодезическое оборудование и специальное программное обеспечение, выполняет следующие виды работ:

1. Крупномасштабная топографическая съемка масштаба 1:500 и 1:200 (рис. № 1).

2. Изготовление инженерно-топографических планов масштаба 1:500 и 1:200. в цифровом виде и на твердых носителях (рис. № 2).

3. Исполнительная топографическая съемка масштаба 1:500 (постановление Правительства г. Москвы № 815 от 29 сентября 1992 года), (рис. № 3).

4. Лазерное наземное сканирование зданий и сооружений (рис. № 4).

5. Подеревная съемка.

6. Изготовление 3D моделей рельефа.

7. Планово-высотная привязка объектов и подземных коммуникаций и дублирование красных планировочных отметок.

8. Изготовление строительного паспорта на участок застройки.

Образцы выходной продукции

Рис.№1

Рис.№2

Рис.№3

Рис.№4

Для оформления договора на изготовление топографического плана М 1:500 (геоподосновы) необходимо предоставить:

  • Cитуационный план в М1:2000 (можно заказать в окне №7) с указанием границ съемки и подписью заказчика "Геоподоснову выполнить в границах 1-2-3-...-1 ФИО, телефон, число".
  1. (rtf,10kb) на имя Управляющего ГУП "Мосгоргеотрест" Антипова Андрея Владимировича с указанием адреса участка, характера строительства, реквизитов, подписями руководителя и главного бухгалтера и печатью.
  2. Копию документа-основания о возможности производства проектируемых или строительных работ.

Документами-основаниями являются:

  • договор аренды земельного участка;
  • свидетельство на право собственности или ранее выданный Государственный акт на право пожизненого наследуемого владения (для физических лиц) в районах с частной застройкой;
  • договор аренды здания с Москомимуществом или свидетельство на право собственности на здание или сооружение;
  • выписка из протокола заседания земельной комиссии о выделении участка;
  • при прокладке инженерной коммуникации - технические условия на присоединения;
  • титул, государственный контракт либо справка о финансировании объекта

Если гарантийное письмо оформлено на юридическое(физическое) лицо, которое не является владельцем данной территории или здания, то дополнительно предоставляется договор совместной деятельности, либо письмо доверия от владельца.

Документы, необходимые для заказа СТРОИТЕЛЬНОГО ПАСПОРТА:

  1. Гарантийное письмо (rtf,10 kb) управляющему ГУП «Мосгоргеотрест», выполненное на бланке организации-заказчика с указанием банковских реквизитов и подписанное:
    1. Руководителем и главным бухгалтером (для организации);
    2. Подписанное заказчиком (для физического лица).
  2. Постановление правительства г. Москвы об отводе или передаче в аренду земельного участка для строительства или реконструкции существующего здания (копия).
  3. Акт резервирования земельного участка или договор об аренде земельного участка. Ордер на владение или аренду земельного участка (копия).
  4. Градостроительное задание (копия).
  5. Архитектурно-планировочное задание (копия).
  6. Топографический план М 1:500 не старше 1 года (если имеется).
  7. Заполненный Эскиз формы № 2 «Отдел подземных сооружений» передает в «Отдел договоров и производственной диспетчеризации».

 

Прием документов: окна №№ 1,2,3,6 единой приемной Выдача документов: окна №№ 19,20 единой приемной
понедельник-четверг с 9-00 до 13-00 понедельник-четверг с 9-00 до 13-00
с 14-00 до 15-30 с 14-00 до 15-30
пятница   пятница с 9-00 до 14-30
справки по тел. (499) 251-36-92    

Начальник отдела цифровых картографических планов: Семенов Алексей Анатольевич
Контактный телефон: (499) 251-04-98    e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

3. Проектирование

ООО «СтройКапиталГрупп «ЭКСЕЛ» производит полный комплекс работ по разработке Проектной документации.

Вся Проектная документация разрабатывается в соответствии с действующими СНиП, Положениями, ГОСТ, инструкциями или конкретными техническими условиями, выданными эксплуатационными организациями.

Подготовка и согласование Технического задания на Проектирование:

  • Разработка разделов ТЗ на проектирование
  • Утверждение ТЗ на проектирование Префектурой , ГлавАПУ (Главным архитектором района), Главным инженером проекта, Заказчиком.

Сбор исходной документации для проектирования:

  • Получение Инженерно геологических изысканий
  • Получение Инженерно-геодезических изысканий
  • Проектная реализация Технических условий
  • Получение Технического заключения о состоянии сетей дождевой канализации в случае реконструкции, переоборудования и капитального ремонта объекта.

При разработке проектной документации мы учтем:

  • Пожелание Заказчика;
  • Требования ГУП «Мосводостока» к Проекту исходя из большого опыта Проектирования, Согласования и Строительства и сетей ливневой канализации ;
  • Оптимизируем Проект разработав метод прокладки сетей ливневой канализации, позволяющий сэкономить расходы Заказчика.

4. Согласование со всеми необходимыми организациями, чьи коммуникации попадают в зону строительства сети и с органами исполнительной власти

ООО «СтройКапиталГрупп «ЭКСЕЛ» согласует проектную документацию во всех инстанциях:

  • В ГУП «Мосводосток»
  • В Московских кабельных сетиях (МКС);
  • В Префектуре округа или Администрации района;
  • В Управе района (при необходимости);
  • В УГР или у Главного Архитектора района;
  • В Роспотребнадзоре;
  • В Отделе Пожарной безопасности или ГУ МЧС;
  • В Департаменте Природопользования и Охраны Окружающей среды;
  • В Ростехнадзоре;
  • В Москомархитектуре;
  • В ГУП Мосгоргеотрест (при согласовании стройгенплана и сводного плана инженерных сетей);
  • С службами эксплуатаций всех ведомственных инженерных сетей (при согласовании сводного плана инженерных сетей);
  • В ГИБДД;
  • В ГУП Мосгортранс и т.д.

- А также во всех других Организациях, чьи коммуникации попадают в зону Проектирования инженерных сетей.

5. Разработка проекта организации строительства ( ПОС )

ПОС (Проект организации строительства)

Опыт строительства показывает, что правильно организовать строительное производство можно лишь при наличии комплексной Проектно-технологической документации - Проектов организации строительства (ПОС) и Проектов производства работ (ППР).

Порядок разработки проектной документации документов изложен в СНиП 3.01.01-85 "Организация строительного производства".

ПОС разрабатывается Генпроектировщиком или по его заказу другой проектной организацией и является обязательным документом для заказчика и организаций, осуществляющих строительство и материально-техническое снабжение объекта.

Исходные материалы для разработки ПОС включают в себя:

  • Технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства и задание на проектирование объекта;
  • Материалы инженерных изысканий (при реконструкции объектов - материалы их предпроектного технического обследования);
  • Решения по применению материалов, механизмов и ресурсов;
  • Сведения об условиях поставки строительных конструкций, изделий и оборудования;
  • Объемно-планировочные и конструктивные решения объектов и принципиальные технологические схемы строительства.

Состав ПОС включает в себя следующие основные документы:

  • Календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность возведения основных и вспомогательных зданий с распределением капитальных вложений по периодам строительства;
  • Строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства;
  • Оганизационно-технологические схемы, определяющие последовательность возведения объектов и выполнения работ;
  • Ведомости объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ с выделением работ по основным зданиям и сооружениям и периодам строительства;
  • Ведомости потребности в строительных материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства;
  • График потребности в основных строительных машинах;
  • график потребности в кадрах строителей по основным категориям;
  • Пояснительная записка, содержащая основные данные для разработки организационно-технологических решений проекта, обоснование методов организации и технологии строительного производства, потребности в кадрах и материально-технических ресурсах, методов производства строительных работ, перечень условий сохранения окружающей среды, технико-экономические показатели (ТЭП).

Состав и содержание ПОС могут изменяться в зависимости от сложности и специфики проектируемых объектов, необходимости применения специальных вспомогательных сооружений, приспособлений и установок, особенностей отдельных видов работ, а также от условий поставки на строительную площадку материалов, конструкций и оборудования.